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房地产:低利率的负面影响

来源:网络整理 编辑:admin 时间:2019-04-03
导读: 低房地产利率也会产生负面影响。磨损率,银行贷款时不能超过的整体利率,也在机械上下降。因此,最脆弱的家庭,尤其是老年人,越来越有可能...

低房地产利率也会产生负面影响。磨损率,银行贷款时不能超过的整体利率,也在机械上下降。因此,最脆弱的家庭,尤其是老年人,越来越有可能被剥夺信贷申请,说明。

房地产:低利率的负面影响

应该保护借款人的机制正在反对他们。这被称为“高利贷率”,即向订购抵押贷款的人收取的最高利率。银行无法合法超过的利率。最初创造的利率,允许家庭,特别是最脆弱的家庭,不要为他们的贷款支付太多。除了低利率期间的计算方法开始产生负面影响。

磨损率不适应

为了确定这种磨损率,我们会考虑整体有效率。那就是贷款保险和档案费用。我们平均过去三个月并增加三分之一。计算整合了利率的演变。换句话说,随着平均利率下降,磨损率下降。结果在4月这个月我们接近历史最低点。例如,对于超过20年及更长时间的贷款,现在的磨损率为2.96%。

磨损率

全球利率在20年内上限不到3%,从理论上讲,这对借款人来说应该是个好消息。除了磨损率也考虑到贷款保险。但是当你超过某些年龄限制或当你是可能的健康问题的受害者时,这种保险可以很快增加。如果您添加所有与信用相关的费用(银行费用或经纪费用),即使相对有吸引力的固定费率也可能无法通过。经纪人Youfinancer以一名48岁的女性为例,该女性在20年内的利率已经达到了1.90%。因此,除了通过增加其保险借款人和其余的文件费用之外,其比率相对较低,他的磨损率略高于3%。超出允许的最大值。

经纪人发出警报

随着磨损率的降低,这些情况将越来越多。因此,最近几周动员了经纪人。例如,他们建议从计算中取出贷款保险。挑战不是将家庭排除在住房贷款之外,而是能够借贷。然后是利率上升的前景。当然,它不应该很快就会在任何时候发生,但是当它会更加的借款人会发现自己排除在外。并且它仍然是计算磨损率的方法,这是有问题的。“既然是过去三个月的平均水平,说明桑德琳Allonier,发言人Vousfinancer,磨损率也会因此一段时间才能反映实际利率上升 兴趣“。这一增长将直接应用于借款人,借款人将更快地达到极限。

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