正荣再无“宰相”，“80后”接班人面临1872亿负债

　　正荣再无“宰相”!

　　有着“正荣宰相”称号的黄仙枝在春节前的最后一个工作日宣布了自己的退休计划，从此正荣地产再无“宰相”。

　　2023年1月20日，正荣地产(6158.HK)公告称，执行董事刘伟亮已由董事会副主席调任为主席，黄仙枝因计划退休而辞任主席、执行董事。

　　同日，正荣服务(6958.HK)公告称，黄仙枝因计划退休而辞任公司非执行董事、董事会主席及提名委员会主席。刘伟亮已获委任为董事会主席及提名委员会主席。

　　作为正荣集团老板欧宗荣的黄金搭档，在公司创立之初，财务专业出身的黄仙枝加入，历任财务总监、总裁助理、副总裁、常务副总裁等多个职务，至今已有25年。

　　“三顾频烦天下计，两朝开济老臣心”。在辞旧迎新之际，正荣集团“开国老臣”黄仙枝正式退隐江湖，将肩上的担子交给了年轻人。

　　继任者刘伟亮拥有10多年的房地产行业经验，2016年加入正荣，从2017年开始担任地产战略投资中心并购部经理、战略投资中心总经理、总裁助理、副总裁等职。

　　2020年6月8日，刘伟亮获委任为正荣地产执行董事，于2021年3月26日获委任为董事会副主席，彼时刘伟亮只有37岁。

　　如今，刘伟亮接任正荣地产、正荣服务“双料”董事长，不难看出，欧宗荣正在有序推进正荣地产高管梯队的建设。

　　“正荣宰相”与老板平起平坐

　　在很长的一段时间内，从正荣地产官网“领袖风采”的页面中可以看到两个人的简介，其中一位是老板欧宗荣，另一位则是老臣黄仙枝。

　　来源：企业官网

　　近年来，黄仙枝几乎成为了正荣地产的“形象代言人”，也是其主要“发言人”，其地位可见一斑。

　　据公开资料显示，黄仙枝今年53岁，于1989年7月毕业于福建省的集美财经高等专科学校，主修投资经济。

　　1998年，正荣集团正式成立，黄仙枝凭借财务专业出身和5年地产从业经历加入其中，如今已经和欧宗荣共事超过20年。

　　加入正荣后，黄仙枝历任财务总监、总裁助理、副总裁、常务副总裁等多个职务，工作内容也慢慢从财务管理转向战略统筹。

　　从2014年开始，黄仙枝的核心地位逐步确立。当年11月，黄仙枝获任为正荣地产董事兼总裁;2015年12月起，黄仙枝获委任为正荣地产控股执行董事兼董事会主席。

　　实际上，在此之前，欧宗荣已经把管理权交给了黄仙枝及其管理团队，自己退居幕后，仅担任高级顾问。

　　来源：爱企查

　　2019年，黄仙枝又先后获任正荣地产行政总裁、正荣服务董事会主席兼非执行董事职务。

　　目前，除创始人欧宗荣，黄仙枝高管团队中资历最老，其身影也几乎遍布正荣集团旗下三大业务板块。

　　二十多年来，黄仙枝与正荣地产经历了从福建走向长三角区域，并搬迁总部至上海，再到正荣集团上市，直至如今遭遇困境等。

　　谈及多年的坚守，黄仙枝曾如是说：“我的生命融化在这里面，正荣已经成为我生命的一部分。”

　　作为一名职业经理人，黄仙枝在见证正荣成长发展的同时，也成就了自己，达到了职业经理人的顶峰。

　　接班的两位“年轻人”

　　在此之前，黄仙枝被免去了一个“董事长”的职务，但当时他在正荣地产依然是欧宗荣“一人之下”。

　　2022年7月19日，正荣地产控股公布了一项重要的人事变动，免去黄仙枝公司董事长职务，由时任总经理刘伟亮接任，而金明捷被任命为总经理。

　　据爱企查显示，正荣地产控股成立于2015年，这次是自成立以来首次变更董事长，而金明捷则是继欧国强、林朝阳、王本龙、刘伟亮之后的第五任总经理。

　　来源：Wind

　　不过值得注意的是，正荣地产控股并非是上市公司“正荣地产”，黄仙枝卸任董事长一职，并未涉及正荣地产。

　　在辞去正荣地产控股董事长后，黄仙枝仍担任正荣地产执行董事、董事长兼行政总裁。

　　正荣地产控股是正荣地产旗下子公司，也是正荣地产在境内运营及发债的主体，而正荣地产为正荣集团旗下子公司，欧宗荣作为实控人担任正荣集团董事局主席。

　　仅仅过了两个月，黄仙枝再次“交权”，而这一次涉及的正是上市公司正荣地产。

　　2022年9月9日、9月13日，正荣地产公告，执行董事李洋获委任为公司行政总裁，负责公司日常营运的全面管理，黄仙枝不再兼任行政总裁一职。

　　来源：正荣地产公告

　　从上述两次“交棒”不难看出，正荣老板欧宗荣正在启用年轻人，而刘伟亮和李洋都曾是黄仙枝的“手下”。

　　2016年6月，刘伟亮加入正荣地产，在正荣地方公司工作1年后，刘伟亮调任战投部门任职2年。2019年11月，刘伟亮任公司总经理及法定代表人。作为战投系高管，刘伟亮与一把手黄仙枝的交集并不少。

　　从李洋的履历来看，黄仙枝也做了充足的准备。升任行政总裁前，李洋担任正荣地产执行董事兼常务副总裁。其于2018年加入正荣地产，除了区域公司管理履历，李洋任职正荣地产控股总部后，先后分管设计、运营、投资、营销、人力行政、法务及审计等部门。

　　2022年初，黄仙枝携刘伟亮、李洋二人出席了一场投资者电话沟通会。彼时正荣地产正处于“现有内部资源可能不足以解决于2022年3月即将到期债务”的压力之下。

　　沟通会上，黄仙枝承认了正荣的债务困境，这场会议无疑是一场“坦白局”，也在压力之中披露了新一批高管面临的严峻战役。

　　债务困境也间接引发了一系列人事内部变动：2022年5月，正荣地产控股总裁助理、营销公司执行董事张杰离职;11月18日，欧宗荣退任正荣集团董事长，姜彦退任经理，王星明退任监事;11月25日，正荣集团法人从姜彦变更为李爱应，并委任李爱应为执行董事、经理;12月5日，陈竞德接替陈坚担任正荣地产联席公司秘书。

　　“80后”管理层的挑战

　　从表面来看，正荣地产已经成为黄仙枝“生命的一部分”，欧宗荣也把黄仙枝当成了“一家人”。而实际上，在家族化制度下，欧宗荣一直在制衡黄仙枝。

　　实际上，近年来正荣内部多位高管辞职，其中不少为黄仙枝手下爱将，包括：副总裁林湧、刘翔和王志成等。

　　除此之外，那些陪伴欧宗荣一起“打江山”的老臣也在相继离开。在创立之初，黄仙枝、林朝阳、王本龙三组成了正荣地产的职业经理人天团。然而，林朝阳与王本龙分别在2018年8月及2019年10月离职，仅剩黄仙枝一人。