1月9日，从知情人士获悉，旭辉控股集团营销中心总经理闫强已于近日离职，或于2月1日入职龙湖集团并履新龙湖苏南事业部总经理。他将担任龙湖苏州事业部总经理，主要管理范围为地产业务，向沪苏公司总经理李尧汇报。

　　据悉，闫强1981年生，本科毕业于南开大学，研究生毕业于天津大学，2007年入职南京万科，2012年入职旭辉并于2019年3月正式担任旭辉集团营销中心总经理，负责过营销、投资、项目综合管理等工作。负责过营销、投资、项目综合管理等工作。

　　此前，龙湖集团(00960.HK)发布董事会变更公告，“因年龄及身体的原因”，58岁的吴亚军辞任包括执行董事、董事会主席等所有职务。据了解，吴亚军通过家族信托计划持有公司42.6%的股份。

　　而集团CEO职务由40岁的陈序平接任，资料显示，2008年清华大学土木硕士毕业后，即以仕官生身份加入龙湖。他从工程经理步步擢升，历任成都公司总经理、集团COO和地产航道总经理。2022年2月，他开始担任集团CEO职务。此次升任董事长，也是龙湖创立29年来的第二位董事会主席。

　　地产行业尚未回暖，暴雷房企此起彼伏，作为少数仍在拿地的稳健型民营房企，龙湖近一个月内，接连出手，共摘得10幅地块，在北京、上海、成都、合肥、西安等市场均有斩获。2022年前9月，龙湖累计合约销售额1455.6亿元。

　　据界面新闻，在闫强新管辖范围内的苏州市场，龙湖漕湖置地在去年10月31日联合以19.6亿元的价格，在相城区经开区拍得一宗土地。拿地一个月后，该地块规划批前公示便出炉，项目拟建25栋住宅，其中19栋7-10F洋房，4栋17F高层，2栋26F高层。

　　自2013年进入苏州市场以来，龙湖累计开发了14个项目，如狮山天街、狮山原著、熙上、启元、镜湖原著、九里璟园等。

　　不过2022年龙湖在苏州市场表现并不好，销售额仅52.97亿元，排名在21位。在去年苏州房企销售排行榜中，招商蛇口(13.880, 0.18, 1.31%)以164.55亿元位居第一。

　　闫强离职后，旭辉也找到了接替他的人选。旭辉集团内部人士向界面新闻确认，接任闫强出任集团营销中心总经理的人，将是原皖赣旭辉区域总裁俞能江。

　　俞能江同样是2012年左右加入旭辉，期间他带领皖赣旭辉共落地18个项目，同时深耕大本营合肥。

　　在加入旭辉之前，俞能江供职于合肥当地一家企业，此后还在中海地产合肥公司任职过1年时间。如今，他也完成了从区域到集团总部的过渡。

　　旭辉内部调整：人事换防频频

　　作为旭辉元老级的人物，为何选择这个时间点离开?

　　其实，在闫强做出离职决定的时候，旭辉内部已经有相应的征兆。

　　首先，架构调整：11月初，旭辉集团启动新一轮组织架构及人员调整：

　　1、撤销投资拓展中心，拓展职能并入建管公司，投拓管理部和合作管理部合并为投资管理部。

　　2、撤销产品中心，成本管理部并入运营中心。

　　3、撤销企业管理中心，客户运营部更名为客户关系部，并入运营中心。

　　4、总裁办公室和战略经营部合并为总裁办公室。

　　5、撤销人力发展中心，学习发展中心更名为学习发展部。

　　6、成立综合管理中心，下辖人力资源部、学习发展部、行政部、总裁办公室和数字科技部。

　　其次、中高层的离职：两位投资副总裁潘道原、张海民，一前一后离开旭辉。

　　旭辉的产品部负责人陈宁，加盟了金辉控股，任职总裁助理兼设计管理中心总经理。

　　前旭辉西南区域集团总裁张播，加入了华宇集团，任职总裁助理，分管营销及投资。

　　前旭辉西北区域总裁陈睿麒，加入金地集团，任职集团运营部总经理。

　　前旭辉东北区域事业部总经理杜洋，加入了沈阳万锦控股，任职地产板块总经理。

　　今年6月从总部调任旭辉山东银盛泰集团总裁的周轶群再次调任江苏区域集团总裁，原江苏区域总裁王凤友功成身退。

　　对于目前的房地产行业来说，企业的人事变动已不是什么新鲜事。

　　据不完全统计，2022年累计有411位房地产高管发生了职位变动。从变动原因来看，辞任和调任占大多数，其次为聘任、升任和跳槽。

　　虽人目前房地产行业已迎来多项支持政策，但市场真正回暖还需一定时间，目前仍要直面市场偏冷的现状，房企还有重重难关待过，因此新一年里房企组织架构、人事调整还将继续。