在过去的十多年里，房地产业迅速发展，涌现出许多富豪。许家印和王健林，都是富豪榜上的佼佼者。而碧桂园集团的杨惠妍，更是以2250亿的资产，连续四年跻身于国内最富有的女性富豪行列。

　　楼市的发展，牵动着每个中国人的心弦，如今的房价已涨至“够不着”，不少人期待着“回冷”。

　　目前，国内的房地产价格并未如许多人所期待的“腰斩”，但整体来说，房地产行业的整体状况却是不容乐观的。这些年，王健林一直在卖房子，或者说，他在房地产市场上，已经有了一定的影响力。

　　根据国家公布的数字，今年上半年，全国共有228家企业提出了破产申请。王小嫱分析了地产公司的倒闭原因。她认为，去年的“黑天鹅”事件，让不少开发商面临着巨大的资金压力，尤其是一些三四线的小城市，因为抗风险能力比较差，导致大量的倒闭。

　　“房住不炒”的大环境下，小规模的房地产企业难以生存，其中一家市值千亿的上市公司，更是岌岌可危。

　　这就是泰禾地产，现在的债务，已经超过了200亿。事实上，泰禾在2019年获得了“中国胡润500强”的提名，市值曾一度超过200亿。但在一年之内，泰禾的负债问题又浮出水面。

　　据媒体披露，泰禾集团由于资金链断裂，未履行法院强制执行款，被列为失信被执行人，公司董事长黄其森更是被禁止进行高消费。

　　要知道，泰禾这样的地产公司，怎么可能这么快就出事了?有内行人说，这不是巧合，而是有证据的。

　　从2011年开始，泰禾就一直在做着一件很有前途的事情，但这件事，却给他们留下了很大的隐患。泰禾集团，曾经是地产领域的佼佼者，在北京、福建、上海等地，砸下了800亿元的巨资。那时，北京十个地块中，有七个被泰禾集团买走。

　　泰禾在2015年至2017年间，不断增加投资，并在广深区域规划11个项目，投入了近千亿元。而这种大规模的投入，也是一笔巨大的开支，所以泰禾集团在很多时候，都会向银行申请一大笔贷款。而泰禾的运作方式，也是如此，想要收回资金，并不是一件容易的事情。

　　另外，泰禾集团由于盲目进入旅游行业，在旅游行业中吃了大亏，导致公司蒙受巨大损失。就拿南昌茵梦湖来说，这个项目已经很多年没有完工了，但是泰禾集团却毫不犹豫地砸下了一大笔钱。该工程原计划于2012年开工，但至今未完工，更遑论收回成本。

　　因此，泰禾的负债危机在多种因素的作用下，更加恶化了。到了2020年，这场债务危机终于全面爆发，目前的债务规模已经高达971.40亿元，而且大多是中短期的债务。现在，他身上的债务，已经接近200亿了。

　　对于这一点，严跃说，很多地产公司的倒闭，都是由于盲目的扩张，才造成了现在的债务危机。也有一些人认为，泰禾虽然还没有“倒下”，但距离崩溃，已经不远了。而一旦这家价值千亿的地产公司宣布破产，将会造成一大批“烂尾”的房屋，而买家也将沦为“接盘侠”。